Bcons Central Park
Tính giá căn hộđúng chính sách chủ đầu tư
Nhập diện tích, chọn phương thức thanh toán — ra đủ số tiền từng đợt, khoản vay và tiền trả hằng tháng.
← Về trang dự án1 Thông tin căn hộ
49,9 là giá đã CK theo PTTT 01 · tính trên diện tích sử dụng
Đợt 5% cuối (nhận sổ) không chịu VAT
2 Phương thức thanh toán
3 Khoản vay ngân hàng
Hết kỳ ưu đãi, lãi thả nổi theo thị trường — không ai cam kết trước được.
Ba mức trên để anh/chị thử xem nếu lãi lên thì mỗi tháng nặng thêm bao nhiêu.
Nhập vào để biết khoản trả chiếm bao nhiêu phần thu nhập
Lưu ý khi nói với khách: văn bản chủ đầu tư chỉ hỗ trợ lãi / cam kết 6,9% trên phần giải ngân đợt 3 (50%).
Phần vay thêm 20% chưa có văn bản xác nhận được hưởng ưu đãi — đang chờ chính sách ngân hàng.
4 Tổng tiền căn hộ
—
Khách tự bỏ ra—
Ngân hàng cho vay—
5 Cấu thành giá
6 Dòng tiền khách phải bỏ ra
Khách tự trảNgân hàng giải ngân
7 Lịch thanh toán từng đợt
| # | Mốc thanh toán | Tỷ lệ | Khách trả |
|---|
8 Trả nợ ngân hàng — ước tính
Tính theo phương pháp trả đều (gốc + lãi cố định hàng tháng). Con số chính thức lấy theo bảng tính của ngân hàng.
9 So sánh nhanh 3 phương thức
Bàn giao dự kiến Quý II/2029. Mốc tiến độ tính từ ngày ký HĐMB. Phí bảo trì 2% tính trên giá chưa VAT, nộp tại đợt bàn giao.
Công cụ hỗ trợ tư vấn — không thay thế bảng tính và hợp đồng chính thức của chủ đầu tư.